1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
43.5万円/㎡
前年比+34.5%
シティプラザ船橋
千葉県船橋市海神一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1991年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
489万円
28.3万円/㎡
240
406
572
738
AI査定結果
推定相場価格
489万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜572万円
23.5万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月11日
シティプラザ船橋
420万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 17.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 420万円 | 24.3万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 580万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/09 | 400万円 | 23.1万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/02 | 530万円 | 29.1万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 610万円 | 35.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/02 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/01 | 590万円 | 32.4万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 530万円 | 29.1万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 440万円 | 25.5万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 490万円 | 28.4万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/12/02 | 510万円 | 29.5万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 380万円 | 22.0万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 530万円 | 30.7万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 31.8万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 410万円 | 23.7万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 580万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 560万円 | 37.2万円 | 2階 | 15.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 460万円 | 25.2万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 560万円 | 32.4万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2023/09/17 | 490万円 | 26.9万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/08 | 560万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 31.8万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/13 | 560万円 | 32.4万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/19 | 550万円 | 30.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/25 | 590万円 | 34.1万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2021/10/13 | 580万円 | 31.8万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2020/09/20 | 580万円 | 38.5万円 | 4階 | 15.06㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 420万円 | 24.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | 船橋三和ビル 船橋市海神一丁目 | 船橋駅13分 | 580万円 | 33.6万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/02 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 400万円 | 29.0万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 600万円 | 34.9万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 680万円 | 35.8万円 | 18.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 480万円 | 34.0万円 | 14.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/15 | クリスタル津田沼PART1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅11分 | 550万円 | 29.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレ・ドール津田沼II 船橋市田喜野井四丁目 | 前原駅13分 | 348万円 | 21.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/09 | ウィンベルソロ船橋薬園台II 船橋市薬円台六丁目 | 習志野駅3分 | 420万円 | 25.5万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は船橋市の平均と比較して44.1%割安です。